Cara Membeli Rumah Di Bandung Dago Dengan KPR Agar Tidak Tertipu
Kalau Anda berpikir membeli rumah hanya bisa Anda lakukan dengan cara mengumpulkan uang bertahun-tahun dan membayarnya lewat cash itu salah. Pasalnya saat ini Anda bisa membeli rumah di Bandung Dago dengan menggunakan KPR.
Sistem pembayaran ini bisa Anda lakukan untuk mewujudkan mimpi untuk memiliki rumah impian. Namun, tidak semua pembelian rumah dengan KPR bisa berjalan lancar, ada saja developer nakal yang menipu Anda. Untuk itu simak cara beli rumah KPR agar tidak tertipu.
Menganalisis Portofolio Dari Developer
Saat membeli perumahan di daerah Dago Bandung harus memastikan portofolio dari Developernya. Hal ini untuk menghindari penipuan. Developer yang berkualitas akan memiliki portofolio yang baik dan terpercaya.
Setiap pengembang yang mengadakan pembayaran secara KPR selalu bekerja sama dengan bank, Abda harus memastikan terlebih dahulu apakah bank tersebut memang bekerja sama dengan pengembang.
Hal ini karena bank akan bekerja sama dengan pengembang yang dinilai layak dan memiliki kinerja yang baik pula. Selain itu, Anda juga bisa melihat track record pembangunan yang developer itu pegang. Apakah hasilnya memuaskan atau tidak.
Status Legalitas Tanah
Legalitas lahan harus Anda teliti dengan benar. Hal ini untuk memastikan bahwa status dari tanah tersebut sudah lega. Pasalnya status lahan biasanya hanya Hak Guna Bangunan. Dalam status tersebut ada batas waktu yang harus diperpanjang kembali.
Pastikan pula asal dari status HGB tersebut, apakah dari lahan pemerintah atau Hak Pengelolaan Lahan. Biasanya status bangunan HGB jauh lebih aman. Saat memilih rumah di Bandung Dago harus memastikan legalitas tanahnya supaya Anda tidak mendapati kesusahan dikemudian hari.
Pelajari Tentang Booking Fee
Dalam pembelian rumah secara KPR biasanya menggunakan Booking Fee sebagai tanda jadi pembelian. Untuk jumlahnya sendiri berbeda-beda. Tergantung bagaimana aturan yang diberikan oleh developer. Ada yang meminta sedikit dan ada yang meminta banyak.
Untuk menghindari penipuan, Anda bisa meminta catatan tertulis mengenai pembangunan dan persyaratan yang berlaku. Pastikan pula booking fee bisa dikembalikan ketika KPR tidak mendapat persetujuan dari bank. Hal ini karena ada beberapa tempat yang tidak bisa mengembalikan booking fee.
Jangan Melakukan Pembayaran DP
Ketika KPR yang Anda ajukan belum disetujui jangan sampai membayar DP terlebih dahulu. Walaupun bank yang bersangkutan sudah bekerja sama dengan pengembangan belum tentu KPR yang Anda ajukan bisa disetujui.
Hal ini karena pihak bank hanya akan menganalisis kemampuan finansial yang Anda mampu. Apakah Anda bisa melunasi sisa cicilannya atau tidak.
Itulah tips membeli rumah di Bandung Dago dengan KPR yang bisa Anda pelajari. Perhatikan secara seksama agar Anda tidak tertipu oleh developer yang nakal dan tidak bertanggung jawab.
